关于房价

健力宝 · 发表于 2022-10-10 00:34:20

翻了翻中文互联网，共识是大部分人手里的房子会贬值，大家想买的房子（一线/市中心/类似学区的附加属性）会增值。大家对房价怎么看？

哥斯达黎加 · 发表于 2022-10-10 00:45:26

要加速下跌了。听说日本银团用日元借美债空美元炒中房

2塔 2022-10-10 00:45:26 回复收起回复

focus · 发表于 2022-10-10 08:25:52

人口趋势是中房最大的利空, 我看市场对这个利空的认知是完全没有price in

3塔 2022-10-10 08:25:52 收起回复

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大城市的虹吸能抵消人口趋势带来的负面影响吗？

baiteman回复上大人Q乙己 2022-10-10 10:27

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我觉得不能，大城市房产也是靠被虹吸地区人口和房产托举的，小城市房产下跌失去流动性后大城市的房产也会随之下跌，最多有点时滞。

focus回复上大人Q乙己 2022-10-10 19:25

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我的观点是抵消不了, 中房最后一波行情是大城市的改善型, 然后是放烟花

卡拉是条狗 · 发表于 2022-10-10 08:34:28

人口的减少会驱使大城市的进一步虹吸，谁去研究一下日本

4塔 2022-10-10 08:34:28 收起回复

哥斯达黎加 2022-10-10 08:51

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东京-70% 左右

武松 · 发表于 2022-10-11 00:19:53

大城市、好地段不会跌，小城市房价一定会跌，人都跑路了

5塔 2022-10-11 00:19:53 回复收起回复

flykahn · 发表于 2022-10-11 08:26:29

房价是一个一损俱损一荣俱荣的东西，同一个城市，三环跌二环稳一环涨?不觉得很搞笑吗？需求上升，价格自然上涨。需求没了，价格自然就跌。各位看看自己城市的所谓核心区有多少套房子，现在的月成交量又是多少。怎么有脸说核心地段会涨的

6塔 2022-10-11 08:26:29 回复收起回复

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