沙东有的地方放开新房的限价了，有没有大手子分析下

奶糖布丁 · 发表于 2022-5-20 13:57:01

现在是入手的时机吗，怕不限价了马上又一波涨上去了到时候狗头连一平米都买不起了

1747032911 · 发表于 2022-5-20 13:58:05

建议土地财政破产那天买

2塔 2022-5-20 13:58:05 回复收起回复

格里高里 · 发表于 2022-5-20 14:11:43

本帖最后由格里高里于 2022-5-20 14:15 编辑

山东这算啥，荷兰都重启棚改货币化了。
取决于你对中长期经济的看法，如果工作稳定（指体制内）刚需房现在确实还行，正好LPR也降了一点。最好别买期房。

3塔 2022-5-20 14:11:43 收起回复

我是yyf铁粉 2022-5-20 15:16

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lpr不是每万元房贷降89块钱吗，相当于每天赏你一瓶可乐钱，该买不起还是买不起

李青山回复我是yyf铁粉 2022-5-20 16:17

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贷款不都是百万起步吗？不少了

我是yyf铁粉回复李青山 2022-5-20 16:30

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影响小于百分之1，也没多少人会差这百分之1买不起房

乡下南瓜0回复我是yyf铁粉 2022-5-21 07:49 来自加沙难民营

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150万30年来算的话，差1%就是每个月900，真的很少吗

我是yyf铁粉回复乡下南瓜0 2022-5-21 10:56

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100万/30年房贷少还3.25万元，怎么可能有每个月900那么多啊

，之前说错了，原文是“以100万元30年等额本息还款为例，下调后月供大概可少还89元”

我要说一句

batttttman · 发表于 2022-5-20 14:12:57

房子买大城市的，本地租房住，大不了租金对换

4塔 2022-5-20 14:12:57 回复收起回复

最强外婆 · 发表于 2022-5-20 14:59:15

很喜欢马前卒的一句话：产业结构决定房地产价格。郑州烂了，是因为郑州83%的企业是中小型民企，多以销售和代工为主。

5塔 2022-5-20 14:59:15 收起回复

格里高里 2022-5-20 16:16 来自加沙难民营

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房子有金融属性也有商品属性，你国人一直忽略商品属性的

我要说一句

为了自由 · 发表于 2022-5-20 15:12:06

涨，再涨一倍最好

6塔 2022-5-20 15:12:06 回复收起回复

哥斯达黎加 · 发表于 2022-5-20 16:27:04

放心，年底至少5折

7塔 2022-5-20 16:27:04 回复收起回复

ayok768 · 发表于 2022-5-20 16:44:27

找找其他地方放开后的走势，在范围里找房价影响因素和你关心地方尽可能一致的，即便没买也可以积攒经验。没根据的怕涨和等跌差不多，最后获得的是乐观和悲观的收益，这种特征没道理获得超额收益

8塔 2022-5-20 16:44:27 回复收起回复

kuno居诺 · 发表于 2022-5-21 00:44:10

如果收入稳定有存款这时候不买房也可以买点国债要不放着等于亏钱

9塔 2022-5-21 00:44:10 回复收起回复

xinsun64 · 发表于 2022-5-21 01:46:12

着急住可以买，如果要房价降估计要金融危机，银行破产。豪哥允许吗？

10塔 2022-5-21 01:46:12 收起回复

格里高里 2022-5-21 11:17

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你国某些地方银行已经因为房地产暴雷绷不住了。房子具有金融属性和商品属性，现在是时候重拾它的商品属性了。

我要说一句

shana2307 · 发表于 2022-5-21 11:37:23

买的房产质量怎么样，有一个很简单的评价标准，就是问边上的邻居，是不是越老越值钱，如果是，那入手就是没问题的

11塔 2022-5-21 11:37:23 回复收起回复

刘培茄中校 · 发表于 2022-5-21 17:46:24

除非刚需必须买

12塔 2022-5-21 17:46:24 回复收起回复

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[吐糟] 沙东有的地方放开新房的限价了，有没有大手子分析下

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