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[吐糟] 有钱的话，在北京买房并无不可

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发表于 2022-11-17 12:46:00 手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

要看韦恩女友想买哪里的房，如果交通方便，可以作为生活生产资料使用。房子的价值要比现金强一万倍。在我看来一线的房子能产出比较稳定的现金流，当然前提是你手上的钱是足够的。
一定程度上取决于韦恩的女友把房子作为纯资产提出的方案（即买入后期待升值了再卖出套利），还是作为生活生产资料提出的方案。（如果是试图提高你们有一天失业后可生存的天数，那我记得她是聪明的）

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布鲁斯韦恩只是蝙蝠侠的一个面具而已。

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发表于 2022-11-17 12:51:00 | 显示全部楼层

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2塔 2022-11-17 12:51:00 回复收起回复

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发表于 2022-11-17 12:51:06 手机 | 显示全部楼层

自己住还怎么搞现金流啊。租出去一年有1%吗。

3塔 2022-11-17 12:51:06 收起回复

JOJO! 2022-11-17 14:44 来自加沙难民营

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自己住的时候减少了自己月支出。可以租出去的时候就变成了纯资产。基本上不需要投入什么精力就能被动产生受益，换成基金什么的，花精力还不讨好。

batttttman回复JOJO! 2022-11-17 16:15 来自加沙难民营

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看好租金，就去港股买reits，一年随便10%

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布鲁斯韦恩只是蝙蝠侠的一个面具而已。

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发表于 2022-11-17 13:12:55 手机 | 显示全部楼层

百京租房现金流真的好吗

4塔 2022-11-17 13:12:55 收起回复

JOJO! 2022-11-17 14:47 来自加沙难民营

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要看韦恩需要花多少钱租房了。。很多时候不是房奴就是房东奴。

nickjk 2022-11-17 15:13 来自加沙难民营

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租一百年能回本吧有这么多钱干啥不好呢？

JOJO!回复nickjk 2022-11-17 16:01 来自加沙难民营

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能正收益就已经是非常好了，绝大多数受过严格训练的基金经理都赚不到钱。只能靠管理费赚钱。那么多钱干什么不好？其实就没什么是好的。或者你可以说说看哪些好

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发表于 2022-11-17 13:14:02 | 显示全部楼层

北京的很多福利确实好就看有多少钱和买在什么价位了

5塔 2022-11-17 13:14:02 收起回复

JOJO! 2022-11-17 14:46 来自加沙难民营

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主要看能不能作为生活或者生产资料（减少通勤时间等），能就一定会产生价值，就算自己不住了，别人也会需要。。别的什么风景，学区都是不靠谱的。

小小勺子哥 2022-11-17 14:49 来自加沙难民营

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北京有什么福利科普一下屑屑

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【发帖际遇】: cglymdb打葡萄糖导致ed,损失25

金币.

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此地有呱呱

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发表于 2022-11-17 14:10:07 | 显示全部楼层

为什么可以“如果是试图提高你们有一天失业后可生存的天数”啊，如果是贷款买的房，失业了挺惨的吧；如果全款买的房，那笔钱留着失业了不是能活很久吗

6塔 2022-11-17 14:10:07 收起回复

JOJO! 2022-11-17 14:39 来自加沙难民营

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存款/（收入-开销）＝天数。如果开销包含房租。
大致是这样，具体看自己情况。到底哪个更合适，那不能说那韦恩的女友就很蠢

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发表于 2022-11-17 14:11:25 | 显示全部楼层

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7塔 2022-11-17 14:11:25 回复收起回复

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今天NGA被封了吗

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发表于 2022-11-17 15:57:08 | 显示全部楼层

我这儿的小户型交25%首付后出租就能现金流持平

8塔 2022-11-17 15:57:08 回复收起回复

布鲁斯韦恩只是蝙蝠侠的一个面具而已。

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